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个税抵扣房租能抵多少(转租租金差额纳税增值税)

17 01月
作者:律师问答网|分类:动态

税收减免规则来了。看看能省多少钱吧。

从明年开始,租房上学,看病养老,可以减税或者免税!

这个周末,恐怕最激动人心的消息就是又要减税了!财政部、国家税务总局近日公布的

《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》,公布了子女教育、继续教育、重疾医疗、住房贷款利息、住房租金、养老等6项特殊附加扣除的扣除范围和标准。

经过15天的协商期,这些特殊的附加扣除措施将在修订完善后于明年1月1日实施,并提交国务院讨论。当时税收折算成月收入的计算方法是:

应税收入=月收入-5000元(起点)-专项扣除(三险一金等。)-特殊附加扣除-依法确定的其他扣除。

这些特殊费用谁能扣,谁不能扣?我一个月能减多少税?我期待政策规定这么久,这个终于说清楚了:

扣税规定

教育

  • 子女教育扣除:1000元/月
  • 继续教育扣除:每年4800元或3600元

规定纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除;

重大疾病医疗

  • 重大疾病医疗限额扣除:每年元

大病医疗支出方面,纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除;

  • 首套房贷扣利息:1000元/月
  • 直辖市、省会城市等。租金扣除:1200元/月

住房贷款利息,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息费用可按每月1000元标准扣除;房屋租金按纳税人租房所在城市每月800元至1200元扣除;

赡养老人,

  • 独生子女赡养老人扣除额:2000元/月

赡养老人,赡养60周岁以上(含)父母的纳税人按每月2000元的标准扣除,其中独生子女按每人每月2000元的标准扣除,非独生子女与兄弟姐妹共同分担扣除额2000元。

据计算,如果实行专项扣款,最高扣款金额:可达5600元/月!

可想而知,在大城市漂泊追逐梦想的年轻人,至少可以扣除租房项目,而有老人和小人物的中年工人,可以扣除孩子的教育和赡养老人。

所以大部分纳税人会有一项、两项,甚至最多五项都符合特别附加扣除标准。如果你的月收入(扣除“三险一金”后)在7000元之间,按照不平等扣除标准能有多大的减税空间?

月入一万基本不用交税!

比如

家有老人有小孩的A先生在北京上班,月收入1万元,“三险一金”专项扣除为2203元(公积金12%,养老保险8%,医疗保险2%+3元),每月租金4000元,有一子女上幼儿园,同时父母已经60多岁。

10月1日前,门槛3500元,每月需缴纳324.7元个税。

10月1日后过渡期,门槛5000元,每月需缴纳83.91元个税。

2019年1月1日后,根据新政策,甲老师享有扣除房屋租金1200元、子女教育费1000元、赡养老人(非独生子女)费1000元,故应纳税所得额为-5000-2203-1200-1000-1000 ,实际缴纳税款为0元。

国家税务总局

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